Schuur bouwen zonder vergunning

Een Douglas schuur is ideaal om dingen in op te bergen of je hobby te beoefenen. Voordat je een schuur gaat bouwen is het belangrijk om te weten wat de bouwregels zijn. Zonder vergunning een schuur bouwen is in veel gevallen mogelijk. Wat zijn de regels en voorwaarden? Een schuur is een bijgebouw. Bijgebouwen mogen zonder vergunning worden neergezet in het ‘achtererfgebied’. Dat is in veel gevallen de achtertuin of zijtuin (v.a. 1 meter achter de voorgevel). Als het achtererfgebied en openbaar gebied aan elkaar grenzen wordt een schuur minstens 1 meter vanaf de perceelsgrens neergezet. Bij het bouwen van een Douglas schuur zijn de volgende factoren belangrijk: oppervlakte van het achtererfgebied, oppervlakte van de schuur en hoogte van de schuur. De vorm van de schuur mag zowel vierkant als rechthoekig zijn.

Maximale oppervlakte van een schuur

Van schuren is het maximale oppervlakte bij een bebouwingsgebied van:
• kleiner of gelijk aan 100 m² : 50% van het bebouwingsgebied,
• meer dan 100 m² en kleiner of gelijk aan 300 m² : 50 m² plus 20% van het deel van het bebouwingsgebied groter dan 100 m²,
• groter dan 300 m² : 90 m² plus 10% van het deel van het bebouwingsgebied dat groter is dan 300 m², tot een maximum van 150 m²,
• zijn er al bijgebouwen, dan moet het oppervlakte daarvan worden meegeteld!

Maximale hoogte van een schuur

In Nederland gelden deze regels voor de hoogte:
• Schuur met plat dak: hoogte maximaal 3 meter zijn.
• Schuur met kap: de nok mag maximaal 5 meter zijn en de goot op 3 meter hoogte. Het gaat dan enkel om schuren met een afstand minstens 4 meter vanaf het hoofdgebouw.
• Schuur met kap binnen de 4 meter vanaf het hoofdgebouw: de maximale hoogte is gelijk aan die van de begane grond, + 30 cm.

Let op het volgende!

Schuren bij recreatiewoningen en woonwagens mogen niet zonder vergunning gebouwd worden. Bij monumenten zijn schuren niet vergunningsvrij Als sprake is van een beschermd dorps- of stadsgezicht zijn schuren enkel vergunningsvrij als het bestemmingsplan dat toestaat. Zoals je vast doorhebt zijn de regels over het bouwen van een schuur best ingewikkeld. Als je met vragen zit is het aan te raden in overleg te gaan met de gemeente!

Vier tips voor het kiezen van een goede makelaar

Een huis kopen of verkopen is een moeilijke taak waar enorm veel bij komt kijken. Om een goede afwikkeling te verzekeren, is het dan ook belangrijk een deskundige makelaar in te schakelen. Maar hoe weet je nu of je met een bekwame makelaar te maken hebt?

Een grondige kennis van de regio

Ten eerste is het belangrijk dat je voor een makelaar kiest die bij jou in de buurt gevestigd is. Dit maakt het hele proces namelijk een stuk makkelijker. Zo kunnen jullie alle details persoonlijk bespreken en kan de makelaar je bij elke bezichtiging bijstaan. Verder kent een lokale makelaar de regio door en door. Hij heeft een goed zicht op de waarde van de huizen en weet welke buurt geschikt is voor jou. Dit geeft hem dan ook een groot voordeel tijdens de onderhandelingen, waardoor hij steeds een correcte prijs kan bepalen.

Voldoende ervaring

Kies verder ook best voor een makelaar met voldoende ervaring. Een makelaar die al jaren bezig is, heeft al heel wat meegemaakt. De kans op beginnersfouten is dan ook klein en je weet dat je waar voor je geld krijgt. Bovendien beschikken ervaren makelaars vaak over goede referenties en een uitgebreid netwerk. Het is trouwens ook een goed idee advies aan familie en vrienden te vragen. Vraag even na met welke makelaars zij hebben samengewerkt en hoe dit is verlopen. Zo krijg je meteen een goed idee wat de sterke en de zwakke punten van het makelaarskantoor zijn en of het een geschikte optie voor jou is.

Vergelijk verschillende opties

Het is ook belangrijk dat je verschillende makelaars met elkaar vergelijkt. Kijk verder dan de eerste twee makelaars die je tegenkomt. Nodig alle makelaars uit voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek. Stel tijdens dit gesprek de juiste en slimme vragen, zodat je een duidelijk beeld van hun waarden, hun kennis en hun visie krijgt. Vraag bijvoorbeeld steeds naar de geschatte verkoopwaarde en een realistische verkooptermijn. Een goede makelaar wacht trouwens niet op de vragen, maar zal deze informatie vanzelf met jou delen.

Persoonlijke klik

Het (ver)kopen van een huis is een emotionele zaak met een groot financieel aspect. Het is dus enorm belangrijk dat je volledig op je makelaar vertrouwt. Het lijkt misschien niet vanzelfsprekend, maar een persoonlijke klik met je contactpersoon is dan ook één van de belangrijkste criteria. Je wilt er namelijk zeker van zijn dat hij in jouw belang handelt en naar jouw wensen en eisen luistert. Een goede samenwerking ontstaat namelijk alleen op basis van wederzijds vertrouwen en respect.

Bron: Sweep Makelaardij

Online interieur bestellen brengt veel voordelen met zich mee

Online bestellen in een woonwinkel? Dit is zeker een goed idee! Het grootste voordeel is dat dit volledig naar eigen smaak mogelijk is, zonder meer geld te betalen voor de gewenste woonitems.

Online kan er eenvoudig worden gezien of het gewenste woonitem ergens anders goedkoper beschikbaar is. Online woonaccessoires bestellen in jouw favoriete woonwinkel in Hilvarenbeek, dit komt zowel het resultaat als de prijs ten goede. Voorkom ook een te hoge prijs betalen voor de mooiste spullen in huis.

Ga voor de mooiste woninginrichting

Zorg er ook voor dat het in huis als thuis aanvoelt. Het is prettig om thuis te komen in een leuk ingericht huis. Iedereen heeft zo zijn eigen smaak, de één houdt van klassiek of retro, andere gaan liever voor een moderne woninginrichting.

Online bestellen in een woonwinkel biedt veel meer mogelijkheden als de reguliere woningzaak. Het assortiment van een online woonwinkel, dit biedt veel meer en betere mogelijkheden. Het is prettig om hierbij de woonitems te kunnen vergelijken. Online kan eenvoudig worden gezocht naar vergelijkbare producten of een goedkopere prijs.

Een leuke inrichting hoeft niet duur te zijn

De prijzen in lokale woningzaken rijzen vaak de pan uit. Vroeger was het noodzakelijk om veel geld uit te geven aan mooie inrichting. Sinds de opkomst van internet verdwijnen steeds meer woonwinkels uit het straatbeeld. Online winkels bieden de mooiste inrichting aan, maar tegen veel voordeligere prijzen.

Het aanbod van online woonitems is gigantisch! Tegenwoordig hebben vrijwel alle merken van woonitems een gloednieuwe collectie online beschikbaar. Zelfs voor zeer unieke woninginrichting kan men online terecht. Wie zijn of haar huis leuk wilt inrichten, doet dit bij voorkeur online. Dit biedt veel mogelijkheden en is een stuk voordeliger! Iedereen kan nu woninginrichting bestellen tegen aantrekkelijke prijzen.

Zorg ook voor een droominrichting

Zorg er ook voor dat het goed aanvoelt in huis. De leukste en mooiste woonitems kopen, dit brengt de gewenste sfeer in huis. Online bestellen in een woonwinkel biedt mogelijkheden voor ieders smaak en wens. Doe gerust zelf inspiratie op door verschillende woonitems te vergelijken.

Iedereen kan tegenwoordig de mooiste inrichting online samenstellen! Dankzij het internet is het nu gemakkelijker als ooit om zelf de mooiste woninginrichting te creëren. Hierbij speelt de persoonlijke smaak een belangrijke rol. Het maakt echter niet uit wat voor smaak de voorkeur geniet, online is iedere stijl beschikbaar. Vergelijk zelf verschillende mogelijkheden om de beste woninginrichting te bepalen.

 

Bron: homewishez.nl